13
Tem
Tem
Kayalar Grup Tahtakale Kentsel Dönüşüm Ofisi Avcılar Tahtakale’de hizmete açıldı.
Yaptığı konut projeleriyle Başakşehir ve bölgesinde halkın tercihi olmayı başaran Kayalar Grup, Kentsel Dönüşüm Ofisini açtı.
18
Tem
Tem
Başakşehir İş İnsanları Derneği’nin (BAŞİDER) Başkanı Ergin Kaya oldu. Kaya, yeni dönemde vizyonları doğrultusunda çalışmaya devam edeceklerini söyledi. Kaya, “Başakşehir ve bölgemizdeki iş insanları ile yerel yönetimler arasında köprü olmanın yanı sıra sorunların çözümü noktasında da gerekli girişimlerde bulunmaktan kaçınmayacağız” dedi.
15
Tem
Tem
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2011 yılında ‘Çılgın Proje’ adıyla tanıttığı Kanal İstanbul’un temeli atıldı. Avcılar, Küçükçekmece, Başakşehir ve Arnavutköy’den geçecek projeye göre Kanal İstanbul 45 kilometre uzunluğunda olacak. Hafriyat ile Marmara Denizi’ne 3 ada yapılacak
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 2011’de “Çılgın Proje” olarak duyurduğu Kanal İstanbul’un güzergâhının netleşmesiyle çevre bölgelerdeki yeni yaşam alanlarıyla bölgede 200 milyar liralık ekonomi oluşaca
Kanal yatırımının tek başına 60 milyar liraya ulaşması bekleniyor. Uzmanlar çevre bölgelerde oluşacak yeni yaşam alanlarıyla birlikte 10 yıllık sürede bölgede 150-200 milyar liralık bir ekonomik değer oluşacağını belirtiyor. İnşa çalışmalarının hızlanacağı bölgede çevreci ve yatay mimarinin ön plana çıkacağı yepyeni yaşam alanları oluşacak.
İstanbul Boğazı’na alternatif olarak planlanan proje alanı Avcılar, Küçükçekmece, Başakşehir ve Arnavutköy sınırları içerisinde yer alacak. Güçlü büyüme seyrindeki Türkiye ekonomisinin yeni dinamolarından biri olması beklenen projeyi, İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ve Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas değerlendirdi.
DÖRT İLÇEYE DOKUNUYOR
Ekonomik açıdan en doğru güzergahın seçilmiş olduğunu gördüklerini belirten iki başkan, projenin vatandaşından işçisine, sanayicisinden müteahhidine kadar birçok kesime katkı sunacağını kaydetti. Devletin ekolojik dengeyi bozmayacak şekilde bir plan hazırlayacağına dikkat çeken İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, “Yepyeni bir pilot bölge oluşacak. 4 ilçeyi kapsayan bu yeni bölgede ekolojik denge çok önemli. Devletin bunu gözönünde bulundurarak planlama yapacağını öngörüyoruz” ifadesini kullandı.
“DEVLET, KİMSEYİ MAĞDUR ETMEZ”
Kanal İstanbul projesinin uzun soluklu bir proje olduğunu belirten KONUTDER Başkanı Altan Elmas, burada ciddi bir okonomik hareketlilik yaşanacağını söyledi. Elmas, “Kanal güzergahında bulunan bazı araziler istimlak edilse de devletin kimseyi mağdur edeceğini öngörmüyoruz. Son dönemde yapılan istimlaklarda devlet rayiç değerin altında ödemeler yapmadı. Bu bögelerde gayrimenkulleri olan da kazanacak, işçide. Bölgede yapılacak yeni projeler binlerce kişiye istihdam sağlayacak” dedi.
“KANAL MANZARASI YABANCIYI ÇEKECEK”
Kanal bölgesi deniz ve göl manzarasını da içine alıyor. Küçükçekmece‘den başlayıp, Ispartakule ve Sazlıdereye uzanıyor. Böylece bölgede gerek inşaatı devam eden gerekse yeni inşa edilecek gayrimenkul projeleri kanal manzarasına hakim olacak. Nazmi Durbakayım bu bölgelerin gayrimenkul ihracatına da önemli katkısı olacağını belirtti. Durbakayım, “Yabancı yatırımcı İstanbul‘da özellikle su gören projeler talep ediyor. İstanbul Boğazı ve çevresindeki evlere talep yoğun oluyor. Ancak boğaz etrafında talebe cevap verecek yeterli gayrimenkul yok. Bu nedenle İstanbul boğazına alternatif olacak Kanal İstanbulçevresinde yapılacak çevreci ve yatay mimariye hakim gayrimenkullere yabancı yatırımcılardan yoğun talep oluşacaktır” şeklinde konuştu.
“1,5 MİLYAR METREKÜP HAFRİYAT ÇIKARILACAK”
Kanaldan çıkacak 1,5 milyar metreküp hafriyatla Marmara Denizi‘ne 186, 156 ve 184 hektarlık 3 grup ada inşa edilecek. Karadeniz‘e de 4,8 kilometrelik liman yapılacak. Kanal güzergahının yaklaşık 7 kilometrelik kısmı, Küçükçekmecesınırları içerisinde, yaklaşık 3,1 kilometrelik kısmı Avcılar sınırları içerisinde, yaklaşık 6,5 kilometrelik kısmı Ispartakule bölgesini de içine alan Başakşehirsınırları içerisinde ve kalan yaklaşık 28,6 kilometrelik kısmı ise Arnavutköysınırları içerisinde yer alıyor.
Bu yeni gaz boru hattının inşasının 2 ülkenin ortak girişimi olduğunu ve bununla ilgili tüm hukuki prosedürlerin artık sonuçlandırıldığını dile getiren Abdullayev, SOCAR`ın operatörlüğü ile BOTAŞ ve TPAO şirketlerinden konsorsiyum oluşturulduğunu, `Şahdeniz` ortaklarının bu konsorsiyuma katılmasının da gündemde olduğunu bildirdi. Abdullayev, şunları söyledi;
“İlk aşamada Azerbaycan gazı, ikinci aşamada ise Hazar Denizi ve diğer doğu ülkelerinde üretilen gaz, bu kemer vasıtasıyla taşınacak. Üçüncü bölüm ise TAP gaz boru hattıdır. Azerbaycan`ın geniş gaz imkanları, Güney Koridoru`nun oluşturulması yönünde elde ettiğimiz ilerleme göstermektedir ki, Avrupa pazarlarına getireceğimiz alternatif kaynaklar gelecekte İtalya, Arnavutluk ve Yunanistan pazarlarının sınırlarını aşacak. Yakın gelecekte yeni teçhizat kaynaklarının Güney Gaz Koridoru vasıtasıyla Avrupa pazarlarına aktarılması için TAP`ın potansiyel genişlemesi, aynı zamanda Bulgaristan, Romanya ve Macaristan arazisinden Avusturya`ya doğru ikinci bir rotanın açılması ile Avrupa`ya gaz ihraç hacmi artacaktır.”
Şu an TANAP ile alakalı bankalardan kredi istemeyeceklerini ve buna ihtiyaçları olmadığını belirten Abdullayev, TANAP`ın, Güney Gaz Koridoru`nun çok önemli bir parçası olduğunu, projenin şu anda çok hızlı geliştiğini ve gerek Türk, gerekse Şahdeniz Konsorsiyumu`ndaki ortaklarıyla yola devam ettiklerini belirtti.
En çok banka kredisi her zaman bireysel kredi, konut kredisi, ihtiyaç kredisi, tüketici kredisi, otomobil kredisi olarak veriliyor. Özel sektör 240 aya varan vadelerle konut satacak.
20 yıl vadeli düşük faizli konut kredisi geliyor. Ev alacaklar dikkat! Özel sektör 240 aya varan vadelerle konut satıyor. GYODER ve KONUTDER ev alımını kolaylaştırmak için ’20 yıl vade ve düşük faizli kredi’ kampanyasına katılacak. Bugüne kadar sadece TOKİ tarafından sağlanan 20 yıl vadeli konut satışı, Türkiye’nin en büyük özel gayrimenkul geliştiricileri tarafından da uygulanacak.Konut kredilerinde başlayan indirim furyası taşıt ve tüketici kredilerine de sıçradı.
Konut banka kredisi faiz oranları
ZİRAAT BANKASI, değişik vadelerdeki konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1’in altına düşürdü.
Bankadan yapılan açıklamaya göre, konut kredisi faiz oranları, bugünden itibaren geçerli olmak üzere 1-24 ay vadelerde yüzde 0,82’ye, 25-60 ay vadelerde yüzde 0,90’a ve 61-120 ay vadelerde de yüzde 0,95’e çekildi.
ZİRAAT KATILIM, konut finansman oranını 1-24 ay vadelerde yüzde 0,82’ye, 25-60 ay vadelerde ise yüzde 0,90’a düşürdü. Bankadan yapılan açıklamaya göre, Ziraat Katılım, konut sahibi olmak isteyen müşterilerine konut finansman oranlarını 1-24 ay aralığında yüzde 0,82’ye, 25-60 ay aralığında yüzde 0,90’a, 61-120 ay aralığında da yüzde 0,95’e indirdi.
HALKBANK ev sahibi olmak isteyenlere %0,80’den başlayan avantajlı faiz oranlarıyla yeni bir konut kredisi paketi sunduğunu duyurdu. Bankanın yeni konut kredisi, vadeye göre değişen faiz oranlarıyla Halkbank müşterilerine önemli avantajlar sağlayacak.
Müşterilerine 1-24 ay için %0,80, 25-48 ay için %0,89, 49-60 ay için %0,90 ve 61-120 ay için %0,95 gibi avantajlı faiz oranları sunan Halkbank’ın yeni konut kredisi paketi, yeni satın alınacak konutlar için kullanılacak olup kredi üst sınırı 1 milyon TL olarak belirlendi.
VAKIFBANK, “SarıPanjur Halden Anlayan Konut Kredisi” kampanyasıyla konut sahibi olmak isteyen müşterilerine 120 aya varan vade ve cazip faiz oranlarıyla çözüm imkanı sunuyor. Kampanya kapsamında 3-12 ay vadede yüzde 0.80, 13-36 ay vadede yüzde 0.88, 37-60 ay vadede yüzde 0.90 ve 61-120 ay vadede yüzde 0.95 faiz oranıyla kredi kullanılabiliyor.
VAKIF KATILIM, konut sahibi olmak isteyen müşterilerine; 0-24 ay aralığında 0.80 25-60 ay aralığında 0,88 61-120 ay aralığında 0,93 oranlarıyla ve esnek ödeme seçenekleriyle finansman imkanı sunuyor.
İŞ BANKASI, tahsis ücretli ve hayat sigortalı 1 – 120 ay vadeli kredilerin faizini yüzde 0,95’e çekerken, tahsis ücretsiz ve hayat sigortasız kredilerin faizini 1 – 120 ay vade için 0,99’a indirdiğini duyurdu.
TÜRK EKONOMİ BANKASI (TEB), konut kredisi için başlattığı ve Ağustos ayı boyunca sürecek olan yeni kampanya kapsamında konut kredisi faizlerini yüzde 0,99’a kadar düşürdü.
TEB, başlattığı kampanya ile ev sahibi olmak ya da konuta yatırım yapmak isteyenler için kredi faiz oranını 12 ay vadede yüzde 0,99, 36 ay vadede yüzde 1,03, kalan vadelerde ise yüzde 1.06 olarak belirledi.
DENİZBANK, aylık konut kredisi faiz oranlarını 2 yıla kadar olan vadede yüzde 1.14’ten yüzde 0.89’a, beş yıla kadar vadelerde de yüzde 1.14 düzeyinden yüzde 0.99’a indirdi.
ŞEKERBANK, konut kredisi faiz oranlarını düşürdü. Konut kredisi faizlerinde indirime giden öncü bankalardan Şekerbank’ta indirimli faiz oranları 11 Ağustos’tan itibaren geçerli olacak. Farklı vadelerde uygulanacak indirimle Şekerbank, konut kredisi faiz oranlarını, 1 – 24 ay vadelerde yüzde 0.89, 25 – 60 ay vadelerde ise yüzde 0,99’a çekti.
FİNANSBANK, konut kredisi faizlerinde indirime gitti. Banka, 10 yıla kadar tüm vadelerde konut kredisi faiz oranını aylık yüzde 0.99’a kadar düşürdü.
YAPI KREDİ, konut kredisi faiz oranınını 60 aya kadar olan vadelerde aylık yüzde 0.99 düzeyine çekti.
ODEABANK, 12 Ağustos itibariyle 5 yıl vadeye kadar konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.99’a indirdi. Banka 5 yıl üzeri vadede konut kredisi faiz oranlarını ise yüzde 1.05 olarak müşterilerine sunuyor.
BURGAN BANK, konut kredilerinde yaptığı faiz indirimiyle 60 aya kadar tüm vadelerde %0,99 faiz oranı sunarak müşterilerinin ev alma hayallerini gerçekleştirmesini sağlıyor. Ayrıca taşıt ve tüketici kredilerinde de faiz indirimi gerçekleştiren Banka’nın “Platin Kredi” ürünü, %1,21’den başlayan faiz oranlarıyla piyasadaki tüm vadeler için en düşük faiz oranlı tüketici kredilerinden biri olma özelliği taşıyor.
ABANK, 2 yıla kadar vadeli konut kredisi faiz oranını yüzde 1,05’ten yüzde 0,89’a 2-5 yıl arası vadede ise, yüzde 1,10’dan yüzde 0,99’a indirdi.
KUVEYT TÜRK, konut finansman kar oranını 1-24 ay vadelerde yüzde 0,89’a, 25-60 ay vadelerde ise yüzde 0,99’a düşürdü. Kuveyt Türk, 0-24 ay vadelerde yüzde 0.89, 24-60 ay vadelerde yüzde 0,99, 60-120 ay vadelerde yüzde 1,09 oranıyla tüketicilerine finansman sunacak.
BANKA KREDİSİ NASIL ALINIR?
En çok banka kredisi her zaman bireysel kredi, konut kredisi, ihtiyaç kredisi, tüketici kredisi, otomobil kredisi olarak veriliyor. Bu yüzden banka kredisi nasıl alınır sorusu çok sorulmaya başlandı. 2007-2015 verilerine göre ihtiyaç ve konut kredileri aynı oranda talep gördü. Banka kredileri arasında 1 Kasım da yapılan seçimlerden sonra faizlerde yaşanan düşüşün konut kredilerine etkisi büyük olmuştu. Bankalar yaptığız kredi başvurunuza göre ve kendi kriterleri doğrultusunda talebinizi değerlendirmeye alır. Her vatandaşın gelir durumu ve ödeme geçmişi gibi kriterler baz alınarak oluşturulur. Kişilerin kredi notu bu işlemde oldukça önemlidir fakat kredi notunu bankalar arası farklılık göstermektedir. Kredi başvurularında ilk dikkat edilen gelir durumunuz ve borç ödeme geçmişinizdir. Evli iseniz eşinizin, aileniz ile beraber yaşıyorsanız anne, baba veya kardeşlerinizin gelirlerini ve sahip olunan arsa, dükkan, araba bilgileriniz ile bankaya müracet etmeniz gerekmektedir. Kimlik bilgileri ile kolaylıkla halledilen kredi alma işlemi için kredi türüne göre belge ve bilgiler istenmektedir. Kredilerin yüksekliği ve kredilerin kullanımındaki artış faizlerdeki düşüşün en fazla piyasada etkili olmasına yol açıyor. Önceden zar zor verilen krediler günümüz koşullarında her bütçeye göre kolaylıkla verilebiliyor. Ülkemizde tüm bankalar tüketicilerine sunmuş olduğu taşıt ve konut kredilerini, hazırladığı ödeme plana göre; aylık ödeme, toplam ödeme, faiz ve anapara ödemesi gibi bir çok özellikte sunmaktadır. Kredi alınırken her ne kadar kolaylıklar sağlansa da burada ihtiyaç sahiplerini ilgilendiren kısım kredinin geri ödeme koşullarıdır.